2021-04-16 22:44

抵押贷款利率回升后出现逆转

Ari Rastegar on residents fleeing cities for the Lone Star State.

房地产开发商:冠状病毒向大城市exodus“喷射火”

阿里·拉斯特加报道逃离城市前往孤星州的居民。

房贷美(Freddie Mac)发布的新数据显示,抵押贷款利率连续第二周下降,近期的上升势头可能正显示出逆转的迹象。

该公司的主要抵押贷款市场调查显示,截至4月15日的一周,30年期固定抵押贷款平均利率下降了近10个基点,至3.04%,而前一周和一年前分别为3.13%和3.31%。

与此同时,15年期固定抵押贷款利率为2.35%,前一周为2.42%,一年前为2.80%-一年期国债指数混合可调利率抵押贷款利率为2.8%,一周前为2.92%,一年前为3.34%。

美国住房市场有近400万套住房供不应求

房贷美首席经济学家Sam Khater表示,需求方面的经济似乎正在改善,但各种商品和材料的供应仍然短缺。

“由于这种不平衡,价格压力正在累积,并导致通胀上升。”卡特说。

不过,这家抵押贷款巨头预计,在今年剩下的时间里,30年期利率将温和上涨,2021年为3.2%,2022年为3.7%。

通过点击这里获得福克斯业务

此外,房地美预计2021年房价将增长6.6%,到2022年将放缓至4.4%。预计2021年房屋销量将达到710万套,2022年下降至670万套。

与此同时,预计2021年购买总额将增至1.7万亿美元,2022年将降至1.6万亿美元;2021年再融资总额预计为1.8万亿美元,2022年将降至7700亿美元。

总体而言,预计2021年抵押贷款发起年度规模为3.5万亿美元,2022年为2.4万亿美元。

这家抵押贷款巨头最近对房地产市场的分析 美国房地产市场据《华尔街日报》报道,美国的单户住宅短缺380万套,与2018年相比,美国的住房短缺增加了52%。